De ce un apartament cu finisaje este mai profitabil decât varianta la alb sau la gri?

Să-ți cumperi un apartament fără finisaje interioare, pentru ca mai apoi să-l pui la punct așa cum îți place, nu este un lucru ieșit din comun. Totuși, această opțiune nu este potrivită pentru toată lumea.

Când îți iai o locuință fără finisaje, de fapt, primești pereții goi. Mai exact, în casă vor fi doar ușile de la intrare, termopanele și balconul sau logia închisă. Chiar dacă ai decis să cumperi un apartament prefinisat sau varianta la alb, locuința nu va avea compartimentări interioare și nici instalații sanitare: canalizarea și conductele de apă vor fi pur și simplu acoperite cu capace de alamă.

Costurile de reparații într-un astfel de apartament pot atinge în medie 30% din costul locuinței. Trebuie luat în considerare acest moment, mai ales dacă intenționezi să te muți în casă nouă imediat după achiziționare. Astfel, cumpărând un apartament cu finisaje interioare, tot ce vei avea de făcut este alegerea mobilierului și amenajarea camerelor după bunul tău plac.

Reparațiile de sine stătătoare nu sunt întotdeauna și profitabile

Imaginează-ți că ai cumpărat un apartament cu două camere, fără finisaje, și că ai făcut reparații pe cont propriu, folosind materiale ieftine. După reparație, intenționezi să dai locuința în chirie cu circa 200-250 de euro. În medie, reparațiile pot dura aproximativ 6 luni.

Dacă îți iai un apartament cu finisaje și imediat îl dai în chirie, timp de 6 luni vei reuși să câștigi circa 1200-1500 euro. Oare nu e mai bine să procedezi astfel decât să rămâi fără acești bani, iar în plus să cheltui o sumă mult mai mare pentru reparații?

Avantajele achiziționării unui apartament cu finisaje interne

— Te poți muta imediat în noua locuință, fără să aștepți 6-12 luni până la finalizarea reparației pentru ca apartamentul să devină locuibil.

— Este mai profitabil să achiziționezi locuința cu finisajele gata oferite de dezvoltator sau agenție decât să faci reparații independent.

— Costurile finisajelor sunt de obicei incluse în prețul total al apartamentului. Este un lucru convenabil, dacă intenționezi să achiziționezi o proprietate prin ipotecă, deoarece știi exact ce sumă este necesară.

— Prețul finisajelor este fix și nu se schimbă în timpul executării lucrărilor, spre deosebire de reparațiile pe care le faci de unul singur.

Așadar, în ce situații este profitabil să achiziționezi un apartament cu finisaje? Atunci când ai un buget limitat, dar îți dorești să te muți la casa ta în cel mai scurt timp posibil, un apartament cu finisajele interioare gata este cea mai convenabilă și avantajoasă opțiune. Această opțiune mai este potrivită și pentru cei care cumpără imobiliare pentru ca să investească în ele, adică să le dea în chirie.

De ce n-ar trebui să-ți fie frică de achiziționarea unui apartament cu finisaje?

Mulți cumpărători au deseori dubii apropo de calitatea finisajelor și a materialelor utilizate. Cu toate acestea, trebuie înțeles faptul că dezvoltatorul oferă astfel de apartamente spre vânzare nu pentru a câștiga bani pe seama cumpărătorilor, dar pentru a stimula interesul pentru achiziție.

Compania ApartImobil.md oferă cumpărătorilor apartamente cu finisaje de înaltă calitate, pentru care s-au folosit materiale de construcție moderne și fiabile.